Ни для кого не секрет, что в последние года люди все больше и больше испытывают потребность отдохнуть от городской суеты и восстановить силы. Для кого-то выходом становятся регулярные поездки на природу, всевозможные пикники и активный отдых, а для самых решительных - смена места проживания.

Загородное жилье пользуется стабильным спросом, причем как коттеджи в несколько уровней, так и более скромные одноэтажные дома. Стало престижно, работая в городе, жить за его чертой, в далеке от шумных и пыльных улиц, где взгляд всегда упирается в серые стены. Можно вечером любоваться закатом, а утром - рассветом; можно посвятить себя занятию - которому нет места в городе: вырастить сад, разбить клумбу... да, в конце кноцов, просто наслаждаться спокойствием! А уж как дети почувствуют разницу между квартирой, в которой они коротают вечера, как в заключении, и домом на земле с прилегающим участком - даже расказывать не стоит. :)

Уже сейчас многие города "опоясаны" кольцами коттеджей. Но есть люди, которые в своей тяге к естественной и гармоничной жизни идут дальше. Их уровень - котеджные поселки и экопоселения.

Как же появляются экопоселения и котеджные поселки?

Чаще всего энтузиасты находят единомышленников и вместе выкупают массив земли за городом. Далее следует процесс совместного планирования и постепенного воплощения в жизнь. Так, день за днем, совместными усилиями растет и развивается поселение. Возводятся строения, обустраиваются территории и т.д.

Но существует и другой путь. Состоятельные бизнесмены, используя свой капитал, проводят все проектировочные, строительные работы, готовят юридическое сопровождение и создают готовый котеджный поселок. Конечно же поселок получается удобным, комфортабельным и удачно спланированным. И только потом происходит формирование коллектива соседей. Вот один из примеров:

Владелец торгового центра "Крокус-Сити" Арас Агаларов строит для российской элиты коттеджный поселок в Истринском районе Подмосковья. Предприниматель намерен лично подбирать жильцов для каждого коттеджа, проводя с ними собеседования.

Каждому из потенциальных покупателей придется подписать 30-страничный документ, где указаны правила, которые необходимо соблюдать на территории поселка.

Поселок Агаларова, на территории которого будут расположены 14 искусственных озер, водопады и спа-отель, займет 340 гектаров. Здесь планируется возвести 150-200 особняков, стоимость которых составляет от 20 до 30 миллионов долларов. Несколько из них уже закончены. Полностью строительство должно быть завершено в 2009 году.

Так какой же путь является более предпочтительным в условиях современной реальности? - Однозначного ответа на этот вопрос мы дать не можем. Уж больно много критериев и подходов к оценке.

Конечно же, централизованно созданный поселок имеет все шансы быть более аккуратным, удачно спланированным и подготовленным к проживанию. Значительные финансовые влияния дают возможность быстро и эффективно создать всю необходимую инфраструктуру. Немаловажным является и юридическое сопровождение.

Но экопоселения созданные энтузиастами также имеют весомые преимущества. Коллектив соседей, которые вместе проходят все этапы создания поселения, решают возникшие трудности и в результате создают удачное поселение, несомненно является более сплоченным, и имеет дружескую атмосферу. А не это ли ценится превыше всего? Ведь поселение создается ДЛЯ людей и их блага.

Можно ли совместить эти два подхода? Мне кажется - да. Иметь престижную крышу над головой, но не иметь душевного спокойствия, или быть счастливым, но лишеным элементарного удобства? Что бы ты ни выбрал, ты проиграешь. Идеальный путь - это совместить создание поселения с пониманием того, что оно делается людьми и для людей. Будет ли все развиваться по идеальному пути - время покажет.

Колосов Денис
11.окт.2007